Do sprzedaży bardzo funkcjonalny bliźniak w nowej inwestycji w Szczecinie/Wielgowie. Cena dotyczy podwyższonego standardu deweloperskiego i obejmuje następujące elementy: KONSTRUKCJA •ławy fundamentowe żelbetowe, •ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, •izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma, •ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego (wysoka izolacyjność cieplna (i cena) w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co przekłada się na oszczędność na kosztach ogrzewania, •ściany wewnętrzne murowane z silikatów (wysoka izolacyjność akustyczna), •ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek), •bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane – odporność na wilgoć, •schody żelbetowe – dobra akustyka, •konstrukcja dachu, stopu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane – o klasę lepsze niż zwykle używane drewno „z lasu”. IZOLACJE CIEPLNE •izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda 0,033 – najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena), •izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), •izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany, duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, •izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. 25 cm, dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna, •w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE •daszek nad wejściem i balustrada okna na poddaszu szklane, •tynk zewnętrzny silikonowy – większa odporność na zabrudzenia, •dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat, •rynny i rury spustowe PCV, •parapety zewnętrzne stalowe lakierowane. STOLARKA •stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex – produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, •stolarka okienna montowana na taśmy szczelne powietrznie – minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •stolarka okienna bez nawiewników – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE •podłoża jastrychowe, na poddaszu 2*płyta OSB, •podwójny ruszt pod sufit z płyt gipsowo-kartonowych (możliwość „pracy” na przegubach - minimalizacja pęknięć), • sufit z płyt gipsowo-kartonowych ogniowych (większa wytrzymałość, minimalizacja pęknięć), • sufit z płyt gipsowo-kartonowych w łaziankach ogniowych i wodnych (większa wytrzymałość i odporność na wilgoć, minimalizacja pęknięć), •ściany zewnętrzne tynk gipsowy. INSTALACJA C.O. •kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem aby zapewnić komfort korzystania z ciepłej wody (np. możliwość 2 kąpieli jednocześnie), •grzejnik drabinkowy w łazience, z możliwością montażu grzałki elektrycznej – opcja dodatkowa, •ogrzewanie podłogowe na całym parterze: - tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe – komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania, - korzystny rozkład temperatur „ciepłe nogi, chłodna głowa” - korzystny dla alergików – minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego, - komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach), - łatwiejsza aranżacja wnętrz – brak grzejników i ich przesłaniania, •połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na sprawność kotła powyżej 100%, •ogrzewanie grzejnikowe na poddaszu. INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZOWA, GAZ •woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach, kuchni, •cyrkulacja ciepłej wody użytkowej – zapewnienie możliwości poboru ciepłej wody od razu po otwarciu zaworu (brak oczekiwania i zimnej wody przez kilka chwil po otwarciu zaworu), •woda ogrodowa – punkt poboru na działce, •kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 8 m3 – kanalizacja „miejska” w budowie (ZWIK Szczecin), •instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego. INSTALACJA ELEKTRYCZNA •tablica bezpiecznikowa, •okablowanie pod domofon, (bez domofonu), •instalacja 3-fazowa w kuchni •instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT – możliwość podłączenia tunera z nagrywarką), •instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie •instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały, • gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu, • oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu. POZOSTAŁE INSTALACJE •instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja): – odzysk dużej ilości ciepła z powietrza wywiewanego co stanowi ok. 50% start ciepła budynku (oszczędność na ogrzewaniu) - zapewnienie ciągłej, kontrolowanej wentylacji – świeże, czyste powietrze, komfort klimatyczny nieosiągalny w domach z wentylacją grawitacyjną - możliwość filtrowania powietrza z kurzu, pyłów (smog), alergenów, przy opcjach zaawansowanych również z grzybów, bakterii, wirusów i jonizacji - zapewnienie optymalnego poziomu dwutlenku węgla - możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy - usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni - świeże powietrze zewnętrzne w domu bez insektów, komarów, much •instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej – w opcji dodatkowej. TEREN •ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami, •dojście do domu utwardzone kostką polbrukową, •opaski żwirowe wokół budynku, •wydzielone miejsce utwardzone dostępne z drogi łącznie ok. 5*5 mb. POZOSTAŁE ZALETY: •ogród z możliwością budowy wiaty ogrodowej, altany, placu zabaw, tarasu, basenu, •możliwość wykorzystania pokoju na parterze na gabinet/pomieszczenie gospodarcze, •domy energooszczędne – niskie koszty ogrzewania przez wiele lat użytkowania, •sąsiedztwo – pętla autobusowa w odległości ok. 250 m, zagospodarowane działki sąsiadów, •środowisko - blisko lasu, cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie •dojazd – utwardzona droga, •gwarancja – wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych, •możliwość aranżacji – większość ścian wewnętrznych nie jest nośna co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i poddasza, •minimalizacja mostków termicznych – np. na połączeniu ścian parteru ze ścianą szczytową – w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania, •minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •możliwość wydzielenia strefy dziennej i nocnej, •możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu – wystawa południowo – wschodnią, •możliwość montażu rolet podtynkowych – przygotowane skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania. Termin oddania do użytkowania - koniec 1kw.2022r. Polecam ze względu na funkcjonalny projekt, wysoką jakość użytych materiałów oraz spokojną okolicę.

Białuń - Gmina Goleniów - 7 KM od Goleniowa Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego, zlokalizowanego na osiedlu nowych domów jednorodzinnych na przestronnych Działakach. Za płotem pole i las - Piękny widok. Dom wykonany w konstrukcji szkieletowej - Profile stalowe, wypełnienie watą, styropianem oraz płytą OSB. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie domu oraz ciepła woda z pieca gazowego 2-obiegowego. Cały dom jest monitorowany, Dom parterowy, w standardzie deweloperskim gotowy do wydania. Rzut parteru: - Wiatrołap - Holl - Salon - aneks kuchenny ze spiżarnią - Toaleta - Sypialnia I - Sypialnia II - Sypialnia III - Łazienka z oknem - Garaż z kotłownią W salonie wyprowadzony komin na kominek. Aneks kuchenny z oknem. Z salony wyście na przestronny ogród z wystawą południowy - zachód. Wykonany został podjazd do garażu oraz chodnik do domu. Od strony sąsiadów oraz ogrodu teren został ogrodzony płotem. Dom gotowy do wydania !

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja obejmuje 2 budynki dwu-lokalowe o powierzchni 122,36m2 każdy, usytuowane na działkach o powierzchni od 321,26 m2 do 392,58 m2. Na powierzchnię domu składa się: PARTER - 62,32 m2: * Salon z aneksem kuchennym 35,91 m2 * Pokój 12,61 m2 * Łazienka 3,53 m2 * Pomieszczenie gospodarcze 3,78 m2 * Hol 3,36 m2 * Wiatrołap 3,13 m2 PIĘTRO - 60,04 m2: * Pokój 11,16 m2 * Pokój 8,03 m2 * Pokój 28,95 m2 * Łazienka 5,53 m2 * Korytarz 6,37 m2 Ogromnym atutem inwestycji jest wysoki standard wykończenia deweloperskiego z użyciem materiałów najwyższej jakości. - Piętro bez skosów ! - Drzwi antywłamaniowe - Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Pompa ciepła! - Budynek przystosowany do instalacji fotowoltaiki. - Opcjonalnie możliwość garderoby,trzeciej łazienki lub spiżarni. - Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną. Budynki znajdują się z dala od ruchliwej ulicy, dając spokój i ciszę. Jednocześnie bliskość przydatnych miejsc na mapie Szczecina sprawia, że żyje się tu komfortowo. Planowany termin zakończenia inwestycji koniec 2022 roku. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych

Prezentujemy dom w spokojnej i cichej okolicy na terenie Pilchowa w niedalekiej odległości od Bartoszewa i Szczecina. Dom o powierzchni użytkowej 125 m2 z osobnym garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Do domu wejście przez werandę, na pierwszym piętrze znajdują się 3 pokoje oraz kuchnia i łazienka z wanną. Na piętrze znajdują się 3 pokoje i 2 schowki oraz wejście na strych. Dom jest podpiwniczony, jednak nie ma problemów z zawilgoceniami. Piwnica jest bardzo duża i wysoka także doskonała do zaadaptowania na pomieszczenia użytkowe. Na działce znajdują się liczne nasadzenia i wiele drzew owocowych, co sprawia że w sezonie działka staje się zjawiskowa. Serdecznie zapraszamy na prezentację domu.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 116 m2 , położony w Zieleniewie koło Kobylanki 18 km od Szczecina, 10 km od Stargardu . Działka o pow. 400 m2, położona w spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni. Działka uzbrojona jest w prąd , woda , kanalizacja . Dom został zaprojektowany z funkcjonalny sposób składający się z dwóch kondygnacji, parteru gdzie znajduje się przestronny jasny salon z aneksem kuchennym z wyjście na taras, łazienki z prysznicem, korytarz, garażu z wejściem z dworu. , na piętrze jest wyodrębniona część prywatna składająca się z łazienki głównej, sypialni z garderobą oraz 2 dodatkowych pokoi. . Dodatkowo poddasze do własnej aranżacji. Rok budowy 2018 Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, wszystkie pomieszczenia ściany gładzone i malowane. Na parterze na podłogach wysokiej jakości terakota. Łazienka z prysznicem z wc na parterze w nowoczesnej glazurze i terakocie, na piętrze wanna narożna. Przestronna kuchnia w aneksie w nowoczesnej zabudowie z markowym sprzętem AGD. Okna PCV z roletami. Ogrzewanie podłogowe na parterze . Na piętrze tylko w łazience ogrzewanie podłogowe. Działka ogrodzona. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż uroczy dom w zabudowie jednorodzinnej w miejscowości Stepnica. Dom umiejscowiony na działce 900m2, w bardzo urokliwym miejscu w pobliżu kanału Młyńskiego i rzeki Gowienicy. Dom energooszczędny, budowany z najlepszych materiałów - dla siebie. Dom stoi na zagęszczonym gruncie, na 9 palach. Płyta fundamentowa 45cm. Budowany w technologi Ytong- z Ytong Energo 36,5cm docieplone styropianem 8cm.. Dach w pełni odeskowany, pokryty papą i dachówką ceramiczną. Granitowe parapety. W domu jest już przyłącze wody, prądu i gazu. Dodatkowo pozwolenie i projekt na wybudowanie garażu wolnostojącego na działce przy domu. Ciekawa propozycja dla osób szukających domu w spokojnej okolicy, z dostępem do całej infrastruktury (w pobliżu przedszkola, szkoły, sklepy, poczta, przychodnia oraz plaża z molo). Świetny jako dom weekendowy, letni. Posiadamy pełną dokumentację zdjęciową z każdego etapu budowy. Zapraszam na prezentację!

Do sprzedania nowo powstająca inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowana na na osiedlu domów jednorodzinnych w zielonej części Dobrej. W planowanym kompleksie powstanie sześć budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Czwarty realizacja grudzień 2021 r, piąty i szósty budynek gotowy będzie na IV kwartał 2022 rok, przeniesienie prawa własności czwarty kwartał 2022 roku. Domy wybudowane z bloczków silikatowych, ocieplone styropianem 15 cm, dach dwuspadowy ceramiczny, okna PCV trójszybowe, CO i CW piec gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe cały dół i komunikacja i łazienka na piętrze, sypialnie kaloryfery. Teren ogrodzony płotem panelowym, polbruki dojazdowe pod garaż i wejście. Projekt Extradomu KA62: https://www.extradom.pl/projekt-domu-ka62-PKT1057 Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Piękny dom koło Kołbaskowa! Lokalizacja: Kamieniec (5km od Kołbaskowa) Rok budowy: 2003 Cena: 849 000zł Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w cichej i spokojnej lokalizacji w Kamieńcu. Miejscowość ta zlokalizowana jest jedynie 5km od Kołbaskowa, 10km od Siadła Dolnego a do ścisłego centrum Szczecina jest 19km. Dom wyposażony jest w trzy klimatyzacje (z funkcja chłodzenia i grzania) oraz ogrzewanie gazowe. Dom jest dwupoziomowy, teren ogrodzony i zadbany. Nieruchomość jest kompleksowo wyposażona w sprzęt rtv-agd oraz umeblowane. Rozkład domu jest bardzo funkcjonalny. Rozkład nieruchomości: Parter: -salon 22m2 -aneks kuchenny 22m2 -łazienka 5m2 -pomieszczenie gospodarcze 2m2 Piętro: -pokój 18m2 -garderoba 7m2 -pokój 16m2 -pokój 14m2 -łazienka 6m2 Z miłą chęcią udzielę więcej informacji na temat tej nieruchomości telefonicznie. Zapraszam na prezentację. ........................................................................... Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych.

Dom wolnostojący w miejscowości Dołuje. Wybudowany w 2009 roku, o powierzchni całkowitej 134,4 m2, użytkowej 93,3 m2. Garaż o powierzchni 18 m2. Na parterze domu znajduje się: wiatrołap z dużą pojemną szafą. Kuchnia, ustawna i widna. Blaty kuchenne wykonane z granitu, drewniane meble. Salon (22,4 m2) z kominkiem i wyjściem na taras. Istnieje możliwość połączenia kuchni z salonem poprzez zlikwidowanie ściany działowej. Łazienka z prysznicem i WC. Na półpiętrze znajduje się sypialnia 13,5 m2 z 2 połaciowymi oknami od strony wschodniej oraz zachodniej. Na piętrze znajduje się druga sypialnia o powierzchni 12,4 m2 z dwoma balkonami, a także pokój przejściowy o takiej samej powierzchni 12,4 m2 z wyjściem na balkon nad tarasem. Istnieje możliwość zrobienia osobnego wejścia do tego pokoju. Ponad to na piętrze znajduje się druga łazienka o powierzchni 6,1 m2, w której znajduje się duża narożna wanna, WC, umywalka oraz bidet. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się pomieszczenie gospodarcze/ garderoba. W pokojach na podłodze drewno merbau oraz bambus. Na ścianach tapety, w łazienkach kafle. Z tyłu domu wejście do kotłowni, gdzie znajduje się piec olejowy i zasobnik wodny. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze domu oraz w łazience i w korytarzu na piętrze. W łazienkach dodatkowo grzejniki elektryczne. Powierzchnia działki, na której został wybudowany dom wynosi 600 m2, dojazd do garażu z kostką brukową, na pozostałej części znajduję się zadbana trawa i nasadzenia. Ogród cały dzień nasłoneczniony. Budynek wykonany cegły. Okolica spokojna, osiedle domków jednorodzinnych. Przy drodze głównej (200 m) przystanek autobusowy. Dojazd do Szczecina 10 min. Świetne miejsce dla osób ceniących ciszę. Zapraszam na prezentację!

Do sprzedania oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w technologii domu pasywnego opartego na konstrukcji z drewna klejonego ocieplonego na zewnątrz wełną mineralną 20 cm i dach pokryty dachówką ceramiczną ocieplony pianą pur. Dom powstał na bazie projektu pracowni architektonicznej Archonu dom w klematisach 18. https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-klematisach-18-ver-2-m58d2378f36116?gclidCj0KCQjwy5maBhDdARIsAMxrkw2J_PKMu5iDQM2i08z-CRZgF5EJZFwh87cYKvPcrNWvh3gMhxj1QdkaAtpvEALw_wcB Dom ogrzewany pompą ciepła i wspomagany wentylacją mechaniczną (rekuperacja). Na parterze znajdują się garaż, hol, łazienka razem z WC oraz salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią. Piętro to 4 zbliżone do siebie rozmiarem sypialnie. łazienka z wc. Nieruchomość oddana w standardzie deweloperskim. Podjazdy pod posesję ułożone z kostki polbrukowej ,teren ogrodzony od części ogrodowej i sąsiadów. Zastosowana technologia wybudowanego domu obniża bieżące koszty utrzymania domu do minimum. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.