Na sprzedaż zgrabne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej położone w spokojnym miejscu w Dobrej. Podstawowe cechy nieruchomości: - powierzchnia bliźniaka 102 m2 (w tym garaż o pow. 16 m2), pow. działki ok. 400 m2, - na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o pow. 29 m2 oraz wc, - na poddaszu znajdują się 3 pokoje (pow. 9 m2, 9 m2 i 15 m2) oraz łazienka (6 m2), wszystkie pow. są podane po odjęciu skosów, ze skosami pow. jest większa, - na ścianach tynki maszynowe, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy, - okna 3-szybowe, na parterze piękne duże okna, - dachówka ceramiczna, podmurówka z gresu, ogrodzenie, - rozprowadzone wszystkie instalacje łącznie z tv, internetem, rolety antywłamaniowe, - podłączenie do publicznej sieci kanalizacyjnej, - termin oddania do użytkowania w zależności od budynku II i III kw br. Dom jest położony na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych w spokojnej okolicy. W pobliżu znajduje się duża, nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole, kort tenisowy, place zabaw dla dzieci, boisko sportowe, sklepy w tym NETTO, Biedronka, poczta, ośrodek zdrowia, przystanek autobusowy /5 linii miejskich/. Podana cena zawiera VAT, kupujący jest zwolniony z PCC. Polecam głównie ze względu na atrakcyjną cenę, ładne położenie oraz bardzo funkcjonalny projekt. Szczegóły informacje, rzuty i wizualizacje dostępne w biurze. Zapraszam do prezentacji.

Do sprzedania nowo powstały bliźniak zlokalizowany w Niedźwiedziu na osiedlu domów jednorodzinnych. Dom wybudowany wg projektu Archon Dom w Arkadiach R2.Do każdego lokalu przynależna działka wielkości 530 m2, Dom Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Na 98 m2 powierzchni użytkowej wchodzą na parterze: hol, łazienka z WC i miejscem na kabinę prysznicową, gabinet, salon połączony z aneksem kuchennym 30 m2. Piętro stanowią: trzy sypialnie, łazienka razem z WC i miejscem przeznaczonym pod wannę. W stan surowy zamknięty wchodzą: ściany konstrukcyjne, ściany działowe, zadaszenie dachówka ceramiczna, okna, drzwi wejściowe, media woda z własnej studni na działce ZK na działce, szczelne szambo 9 m3. Cena opisanej nieruchomości 485 tys. zł plus 8% podatku VAT. Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilno prawnych przy zakupie opisanej nieruchomości.

Na sprzedaż Dom jednorodzinny w Dziwnówku. Pow działki 630 dom +dom letniskowy- 110m2 Pokoje -6 łazienka -3 Na sprzedaż dom w Dziwnówku położony 300m od centrum miejscowości 700m od morza i z bezpośrednim dostępem do rzeki Dziwnej. Dom wolnostojący dwukondygnacyjny z pięcioma pokojami dwoma łazienkami użytkowany całorocznie i wynajmowany w sezonnie letnim,dodatkowo na posesji jest domek letniskowy ok 30m2 z aneksem kuchennym i łazienką który również jest wynajęty przez cały sezon co generuje dodatkowe dochody dla właścićela. Dodatkową atrakcją jest sauna wolnostojaca na działce która jest położona bezpośrednio nad rzeka dziwną ,właścicele równiez mają postawiony niewielki pomost z którego mozna łapać ryby bądz wypływać łódka na rzekę. POMAGAMY W UZYSKANIU CERTYFIKATU ENERGETYCZNEGO Z miłą chęcią udzielę Państwu więcej informacji na temat tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. ------------------------------------------------------------------------ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nowo powstająca inwestycja mini osiedla 12 lokali mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, po 110 m powierzchni użytkowej na działkach po ok 350 m2. Ceny od 899 tys zł. Inwestycja zostanie oddana w stanie deweloperskim III kwartał 2023 rok. przeniesienie prawa własności IV kwartał 2023r. Domy wybudowane z bloczków sylikatowych, ocieplone styropianem 15 cm, okna trójszybowe, dachówka ceramiczna. CO i CW piec gazowy kondensacyjny ogrzewanie podłogowe w całości budynku. Dojazd do posesji drogą wewnętrzną wyłożoną kostką polbrukową. Do każdego lokalu przynależą po dwa miejsca postojowe. Chcąc zapoznać się z aktualną ofertą proszę o kontakt z maklerem prowadzącym.

Do sprzedania nowo powstająca inwestycja domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Dom powstaje na osiedlu domów jednorodzinnych w Dobrej przy ulicy Rycerskiej. bliskość lasu, możliwość odbywania długich spacerów i obcowania bezpośrednio z naturą to codzienna atrakcja opisywanego terenu. Nowocześnie zaprojektowana nieruchomość z pełnym piętrem bez skosów. Na powierzchnię 120 m składają się: parter w skład którego wchodzi: hol, pomieszczenie gospodarcze, łazienka razem z WC, oddzielna kuchnia oraz salon, piętro stanowią: trzy sypialnie, garderoba i łazienka razem z WC. Dom budowany z bloczków sylikatowych ocieplony styropianem grafitowym 15 cm, powierzchnia dachowa ocieplana pianą PUR. W całości domu ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwuobiegowym. Każdy lokal wyposażony w przydomową, bezzapachową oczyszczalnię ścieków biologicznie czynną. Do każdego lokalu przynależy działka wielkości 389m, dwa miejsca postojowe. Możliwość zbudowania wiaty jako dodatkowego miejsca na swoje wymarzone auto. Całość posesji ogrodzona. Planowany termin zakończenia prac budowlanych IV kwartał 2023 roku. Możliwość podpisania umowy z zachowaniem stałej niezmiennej ceny. Gotowy dom jesteśmy w stanie zaprezentować już zamieszkały z aranżacją wnętrza. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Oferta sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, w skład której wchodzi: - dom w zabudowie bliźniaczej w kształcie litery L, położony na dużej (2300 m2) działce, - garaż z poddaszem, - domek dla gości z łazienką, kuchnia i poddaszem, z wyjściem na taras. - pomieszczenia gospodarcze, kotłownia o pow. 80,00 m2, - urocze oczko wodne na pięknej, kształtnej działce o pow. 2300 m2 z nasadzeniami drzew i krzewów owocowych. Do domu prowadzą schody i podcień wsparty kolumną od frontu, oraz wejście od strony podwórka. Dom: ocieplony, okna dźwiękoszczelne, antywłamaniowe. - parter podwyższony: korytarz, pokój z tarasem, sypialnia, kuchnia, jadalnia, pokój kąpielowy- obszerna łazienka z wanną i wc ogrzewana podłogowo. - piętro : korytarz, 2 pokoje, toaleta z umywalką, 2 pomieszczenia np. na garderobę i gospodarcze. Na piętro prowadzą schody drewniane tymczasowe. - poddasze, w pełni użytkowe. W domu jest jeszcze wiele pomieszczeń i wnęk do własnej aranżacji. Podłogi drewniane oraz pokryte panelami, a newralgiczne miejsca płytkami ceramicznymi. Domek dla gości z poddaszem wybudowany w jednej linii z garażem + poddaszem i pomieszczenie gospodarcze na baniak olejowy o poj. 1500 L, kotłownia. Całość ma pow. około 80,00 m2. Nieruchomość posiada potężny potencjał. Część pomieszczeń do odświeżenia. Działkę o pow. 2300 m2 można przekształcić pod usługi turystyki letniskowej. Położenie Nowego Warpna nad Jeziorem Nowowarpieńskim i Zalewem Szczecińskim pozwala korzystać prozdrowotnie z walorów klimatycznych miejsca-Natura 2000 oraz bogatej oferty dla uprawiania sportów wodnych i rekreacji.

Radziszewo ul. Kościelna - w najbliższej okolicy: domy jednorodzinne, Szkoła podstawowa, sklep, bardzo dobry dojazd do Gryfic, Szczecina. Blisko A6 Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Działka 600m2, ogród ok. 500m2. Projekt domu: Eco 21. Rzut kondygnacji: - Parter: 1) Wiatrołap 3,52m2 2) Holl 12,26m2 3) Salon + Aneks Kuchenny + Jadalnia 32,34m2 4) Pom. gospodarcze 5,35m2 5) Garaż 17,42m2 - 1 Piętro: 1) Holl 4,19m2 2) Sypialnia I 9,70m2 3) Sypialnia II 10,14m2 4) Sypialnia III 9,40m2 5) Sypialnia IV 10,85m2 6) Łazienka 5,42m2 Teren ogrodzony. Podjazd oraz chodnik wyłożony kostką Polbruk. Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda dzięki zastosowaniu pompy ciepła. Oddanie do użytku: IV 2022

Radziszewo ul. Kościelna - w najbliższej okolicy: domy jednorodzinne, Szkoła podstawowa, sklep, bardzo dobry dojazd do Gryfic, Szczecina. Blisko A6 Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Działka 600m2, ogród ok. 500m2. Projekt domu: Eco 21. Rzut kondygnacji: - Parter: 1) Wiatrołap 3,52m2 2) Holl 12,26m2 3) Salon + Aneks Kuchenny + Jadalnia 32,34m2 4) Pom. gospodarcze 5,35m2 5) Garaż 17,42m2 - 1 Piętro: 1) Holl 4,19m2 2) Sypialnia I 9,70m2 3) Sypialnia II 10,14m2 4) Sypialnia III 9,40m2 5) Sypialnia IV 10,85m2 6) Łazienka 5,42m2 Teren ogrodzony. Podjazd oraz chodnik wyłożony kostką Polbruk. Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda dzięki zastosowaniu pompy ciepła. Oddanie do użytku: IV 2022

BEZPIECZOŃSTOW TRANSAKCjI - Sprzedaż na podstawie Umowy deweloperskiej / Rachunek Powierniczy Pilchowo ul.Warszawska - dojazd ul. Wiejska oraz Warszewską. Dom w zabudowie bliźniaczej posadowiony na działce o powierzchni 1020m2. Parter: - Holl - Salon + Salon kuchenny - Toaleta - Garaż I Piętro: - Sypialnia I - Sypialnia II - Sypialnia III - Sypialnia IV - Łazienka - Holl Uzbrojenie: - Wodociąg - Kanalizacja - Energia elektryczna Ogrzewanie domu oraz ciepła woda: - Popma ciepła + Ogrzewanie podłogowe Standard wykończenia: - Dom: Standard developerski - Ogród: Podjazd oraz chodnik: kostka brukowa, Brama wjazdowa, ogrodzenie z siatki. Oddanie domu do użytku: IV Kwartał 2022

Do sprzedaży bardzo funkcjonalny bliźniak w nowej inwestycji w Szczecinie/Wielgowie. Cena dotyczy podwyższonego standardu deweloperskiego i obejmuje następujące elementy: KONSTRUKCJA •ławy fundamentowe żelbetowe, •ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, •izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma, •ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego (wysoka izolacyjność cieplna (i cena) w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co przekłada się na oszczędność na kosztach ogrzewania, •ściany wewnętrzne murowane z silikatów (wysoka izolacyjność akustyczna), •ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek), •bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane – odporność na wilgoć, •schody żelbetowe – dobra akustyka, •konstrukcja dachu, stopu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane – o klasę lepsze niż zwykle używane drewno „z lasu”. IZOLACJE CIEPLNE •izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda 0,033 – najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena), •izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), •izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany, duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, •izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. 25 cm, dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna, •w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE •daszek nad wejściem i balustrada okna na poddaszu szklane, •tynk zewnętrzny silikonowy – większa odporność na zabrudzenia, •dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat, •rynny i rury spustowe PCV, •parapety zewnętrzne stalowe lakierowane. STOLARKA •stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex – produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, •stolarka okienna montowana na taśmy szczelne powietrznie – minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •stolarka okienna bez nawiewników – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE •podłoża jastrychowe, na poddaszu 2*płyta OSB, •podwójny ruszt pod sufit z płyt gipsowo-kartonowych (możliwość „pracy” na przegubach - minimalizacja pęknięć), • sufit z płyt gipsowo-kartonowych ogniowych (większa wytrzymałość, minimalizacja pęknięć), • sufit z płyt gipsowo-kartonowych w łaziankach ogniowych i wodnych (większa wytrzymałość i odporność na wilgoć, minimalizacja pęknięć), •ściany zewnętrzne tynk gipsowy. INSTALACJA C.O. •kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem aby zapewnić komfort korzystania z ciepłej wody (np. możliwość 2 kąpieli jednocześnie), •grzejnik drabinkowy w łazience, z możliwością montażu grzałki elektrycznej – opcja dodatkowa, •ogrzewanie podłogowe na całym parterze: - tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe – komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania, - korzystny rozkład temperatur „ciepłe nogi, chłodna głowa” - korzystny dla alergików – minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego, - komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach), - łatwiejsza aranżacja wnętrz – brak grzejników i ich przesłaniania, •połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na sprawność kotła powyżej 100%, •ogrzewanie grzejnikowe na poddaszu. INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZOWA, GAZ •woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach, kuchni, •cyrkulacja ciepłej wody użytkowej – zapewnienie możliwości poboru ciepłej wody od razu po otwarciu zaworu (brak oczekiwania i zimnej wody przez kilka chwil po otwarciu zaworu), •woda ogrodowa – punkt poboru na działce, •kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 8 m3 – kanalizacja „miejska” w budowie (ZWIK Szczecin), •instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego. INSTALACJA ELEKTRYCZNA •tablica bezpiecznikowa, •okablowanie pod domofon, (bez domofonu), •instalacja 3-fazowa w kuchni •instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT – możliwość podłączenia tunera z nagrywarką), •instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie •instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały, • gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu, • oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu. POZOSTAŁE INSTALACJE •instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja): – odzysk dużej ilości ciepła z powietrza wywiewanego co stanowi ok. 50% start ciepła budynku (oszczędność na ogrzewaniu) - zapewnienie ciągłej, kontrolowanej wentylacji – świeże, czyste powietrze, komfort klimatyczny nieosiągalny w domach z wentylacją grawitacyjną - możliwość filtrowania powietrza z kurzu, pyłów (smog), alergenów, przy opcjach zaawansowanych również z grzybów, bakterii, wirusów i jonizacji - zapewnienie optymalnego poziomu dwutlenku węgla - możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy - usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni - świeże powietrze zewnętrzne w domu bez insektów, komarów, much •instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej – w opcji dodatkowej. TEREN •ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami, •dojście do domu utwardzone kostką polbrukową, •opaski żwirowe wokół budynku, •wydzielone miejsce utwardzone dostępne z drogi łącznie ok. 5*5 mb. POZOSTAŁE ZALETY: •ogród z możliwością budowy wiaty ogrodowej, altany, placu zabaw, tarasu, basenu, •możliwość wykorzystania pokoju na parterze na gabinet/pomieszczenie gospodarcze, •domy energooszczędne – niskie koszty ogrzewania przez wiele lat użytkowania, •sąsiedztwo – pętla autobusowa w odległości ok. 250 m, zagospodarowane działki sąsiadów, •środowisko - blisko lasu, cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie •dojazd – utwardzona droga, •gwarancja – wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych, •możliwość aranżacji – większość ścian wewnętrznych nie jest nośna co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i poddasza, •minimalizacja mostków termicznych – np. na połączeniu ścian parteru ze ścianą szczytową – w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania, •minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •możliwość wydzielenia strefy dziennej i nocnej, •możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu – wystawa południowo – wschodnią, •możliwość montażu rolet podtynkowych – przygotowane skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania. Termin oddania do użytkowania - koniec 1kw.2022r. Polecam ze względu na funkcjonalny projekt, wysoką jakość użytych materiałów oraz spokojną okolicę.