Do sprzedania nowo powstała inwestycja trzech budynków w zabudowie bliźniaczej. Lokale mieszkalne mają po 104 m powierzchni całkowitej. Parter to hol, pokój typu gabinet, WC , salon z aneksem kuchennym , piętro stanowią trzy sypialnie i łazienka razem z WC. Dom wybudowany z bloczków betonu komórkowego grubości ścian 24 cm. ściany działowe 12 cm , tynki wapienno gipsowe, ocieplenie styropian 15 cm wykończony tynkiem sylikatowym Caperola, dachówka ceramiczna płaska w kolorze antracytowym, okna PCV, w kolorze antracyt z zamontowanymi puszkami pod rolety antywłamaniowe, parapety zewnętrzne z blachy. Całość instalacji CO i CW podłogowe przygotowane pod wpięcie do projektowanej pompy ciepła. Podjazd pod dom wykonany z polbruku, ogrodzenie panelowe od strony ogrodu. Domy sprzedawane w dwóch wariantach różniące się wielkością działki od 237 m za kwotę 830 tys. do 503 m działki za kwotę 860 tys. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej z 1938 roku, położony w starej części Pogodna na ul. Reymonta. Dom w całości podpiwniczony, ocieplony wełną mineralną, nowy dach, okna drewniane. Na powierzchnię 180 m składają się dwie piwnice, pralnia, parter stanowi : hol, wc, kuchnia pokój typu gabinet z wejściem przez rozsuwane drzwi do salonu z którego prowadzi droga do słonecznego ogródka. Piętro to trzy sypialnie i łazienka razem z wc, poddasze to otwarta przestrzeń z wydzielonym aneksem kuchennym i łazienka z wc. CO i CW z pieca gazowego kondensacyjnego. Dom dla miłośników uroków starego pogodna, idealne miejsce na kancelarię gabinety lub funkcje mieszkaniowe. blisko do ryneczku Pogodno, komunikacji miejskiej. zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu bezpośredniego z maklerem prowadzącym.

Do sprzedaży bardzo funkcjonalny bliźniak w nowej inwestycji w Szczecinie/Wielgowie. Cena dotyczy podwyższonego standardu deweloperskiego i obejmuje następujące elementy: KONSTRUKCJA •ławy fundamentowe żelbetowe, •ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, •izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma, •ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego (wysoka izolacyjność cieplna (i cena) w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co przekłada się na oszczędność na kosztach ogrzewania, •ściany wewnętrzne murowane z silikatów (wysoka izolacyjność akustyczna), •ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek), •bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane – odporność na wilgoć, •schody żelbetowe – dobra akustyka, •konstrukcja dachu, stopu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane – o klasę lepsze niż zwykle używane drewno „z lasu”. IZOLACJE CIEPLNE •izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda 0,033 – najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena), •izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), •izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany, duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, •izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. 25 cm, dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna, •w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE •daszek nad wejściem i balustrada okna na poddaszu szklane, •tynk zewnętrzny silikonowy – większa odporność na zabrudzenia, •dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat, •rynny i rury spustowe PCV, •parapety zewnętrzne stalowe lakierowane. STOLARKA •stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex – produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, •stolarka okienna montowana na taśmy szczelne powietrznie – minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •stolarka okienna bez nawiewników – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE •podłoża jastrychowe, na poddaszu 2*płyta OSB, •podwójny ruszt pod sufit z płyt gipsowo-kartonowych (możliwość „pracy” na przegubach - minimalizacja pęknięć), • sufit z płyt gipsowo-kartonowych ogniowych (większa wytrzymałość, minimalizacja pęknięć), • sufit z płyt gipsowo-kartonowych w łaziankach ogniowych i wodnych (większa wytrzymałość i odporność na wilgoć, minimalizacja pęknięć), •ściany zewnętrzne tynk gipsowy. INSTALACJA C.O. •kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem aby zapewnić komfort korzystania z ciepłej wody (np. możliwość 2 kąpieli jednocześnie), •grzejnik drabinkowy w łazience, z możliwością montażu grzałki elektrycznej – opcja dodatkowa, •ogrzewanie podłogowe na całym parterze: - tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe – komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania, - korzystny rozkład temperatur „ciepłe nogi, chłodna głowa” - korzystny dla alergików – minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego, - komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach), - łatwiejsza aranżacja wnętrz – brak grzejników i ich przesłaniania, •połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na sprawność kotła powyżej 100%, •ogrzewanie grzejnikowe na poddaszu. INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZOWA, GAZ •woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach, kuchni, •cyrkulacja ciepłej wody użytkowej – zapewnienie możliwości poboru ciepłej wody od razu po otwarciu zaworu (brak oczekiwania i zimnej wody przez kilka chwil po otwarciu zaworu), •woda ogrodowa – punkt poboru na działce, •kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 8 m3 – kanalizacja „miejska” w budowie (ZWIK Szczecin), •instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego. INSTALACJA ELEKTRYCZNA •tablica bezpiecznikowa, •okablowanie pod domofon, (bez domofonu), •instalacja 3-fazowa w kuchni •instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT – możliwość podłączenia tunera z nagrywarką), •instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie •instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały, • gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu, • oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu. POZOSTAŁE INSTALACJE •instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja): – odzysk dużej ilości ciepła z powietrza wywiewanego co stanowi ok. 50% start ciepła budynku (oszczędność na ogrzewaniu) - zapewnienie ciągłej, kontrolowanej wentylacji – świeże, czyste powietrze, komfort klimatyczny nieosiągalny w domach z wentylacją grawitacyjną - możliwość filtrowania powietrza z kurzu, pyłów (smog), alergenów, przy opcjach zaawansowanych również z grzybów, bakterii, wirusów i jonizacji - zapewnienie optymalnego poziomu dwutlenku węgla - możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy - usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni - świeże powietrze zewnętrzne w domu bez insektów, komarów, much •instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej – w opcji dodatkowej. TEREN •ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami, •dojście do domu utwardzone kostką polbrukową, •opaski żwirowe wokół budynku, •wydzielone miejsce utwardzone dostępne z drogi łącznie ok. 5*5 mb. POZOSTAŁE ZALETY: •ogród z możliwością budowy wiaty ogrodowej, altany, placu zabaw, tarasu, basenu, •możliwość wykorzystania pokoju na parterze na gabinet/pomieszczenie gospodarcze, •domy energooszczędne – niskie koszty ogrzewania przez wiele lat użytkowania, •sąsiedztwo – pętla autobusowa w odległości ok. 250 m, zagospodarowane działki sąsiadów, •środowisko - blisko lasu, cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie •dojazd – utwardzona droga, •gwarancja – wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych, •możliwość aranżacji – większość ścian wewnętrznych nie jest nośna co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i poddasza, •minimalizacja mostków termicznych – np. na połączeniu ścian parteru ze ścianą szczytową – w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania, •minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •możliwość wydzielenia strefy dziennej i nocnej, •możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu – wystawa południowo – wschodnią, •możliwość montażu rolet podtynkowych – przygotowane skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania. Termin oddania do użytkowania - koniec 1kw.2022r. Polecam ze względu na funkcjonalny projekt, wysoką jakość użytych materiałów oraz spokojną okolicę.

Nowo powstająca inwestycja mini osiedla 12 lokali mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, po 110 m powierzchni użytkowej na działkach po ok 350 m2. Ceny od 899 tys zł. Inwestycja zostanie oddana w stanie deweloperskim III kwartał 2023 rok. przeniesienie prawa własności IV kwartał 2023r. Domy wybudowane z bloczków sylikatowych, ocieplone styropianem 15 cm, okna trójszybowe, dachówka ceramiczna. CO i CW piec gazowy kondensacyjny ogrzewanie podłogowe w całości budynku. Dojazd do posesji drogą wewnętrzną wyłożoną kostką polbrukową. Do każdego lokalu przynależą po dwa miejsca postojowe. Chcąc zapoznać się z aktualną ofertą proszę o kontakt z maklerem prowadzącym.

Na sprzedaż piękny dom oddalony 150 metrów od plaży. Cicha spokojna okolica, Spacerem 3min do centrum miasta. Dom składa się z parteru gdzie właściciele mają zagospodarowane własne mieszkanie natomiast pozostałe pietra spełniają funkcje gościnie wynajmowane w sezonie łącznie jest to 6 pokoi. za domem znajduje się ogród otoczony drzewami i kwiatami. Dom jest idealny pod inwestycje,

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Dobrej w otulinie lasu. Nowa inwestycja wybudowana na kameralnym osiedlu wg indywidualnego projektu. Na 56 m na parterze znajdują się hol, garaż, łazienka z WC oraz salon z aneksem kuchennym z wyjściem na słoneczny balkon. Piętro to 52m zaaranżowanej powierzchni składającej się z trzech pokoi, łazienki razem z WC oraz garderoby. CO i CW gazowe w całości podłogowe. Okna PCV w salonie okno przesuwne typu HS. Blisko szkoła sklepy spożywcze oraz mnóstwo ścieżek rowerowych. zakończenie inwestycji przewidziane na III kwartał tego roku. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Do sprzedania nowo powstająca inwestycja domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Dom powstaje na osiedlu domów jednorodzinnych w Dobrej przy ulicy Rycerskiej. bliskość lasu, możliwość odbywania długich spacerów i obcowania bezpośrednio z naturą to codzienna atrakcja opisywanego terenu. Nowocześnie zaprojektowana nieruchomość z pełnym piętrem bez skosów. Na powierzchnię 120 m składają się: parter w skład którego wchodzi: hol, pomieszczenie gospodarcze, łazienka razem z WC, oddzielna kuchnia oraz salon, piętro stanowią: trzy sypialnie, garderoba i łazienka razem z WC. Dom budowany z bloczków sylikatowych ocieplony styropianem grafitowym 15 cm, powierzchnia dachowa ocieplana pianą PUR. W całości domu ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwuobiegowym. Każdy lokal wyposażony w przydomową, bezzapachową oczyszczalnię ścieków biologicznie czynną. Do każdego lokalu przynależy działka wielkości 389m, dwa miejsca postojowe. Możliwość zbudowania wiaty jako dodatkowego miejsca na swoje wymarzone auto. Całość posesji ogrodzona. Planowany termin zakończenia prac budowlanych IV kwartał 2023 roku. Możliwość podpisania umowy z zachowaniem stałej niezmiennej ceny. Gotowy dom jesteśmy w stanie zaprezentować już zamieszkały z aranżacją wnętrza. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja obejmuje 2 budynki dwu-lokalowe o powierzchni 122,36m2 każdy, usytuowane na działkach o powierzchni od 321,26 m2 do 392,58 m2. Na powierzchnię domu składa się: PARTER - 62,32 m2: * Salon z aneksem kuchennym 35,91 m2 * Pokój 12,61 m2 * Łazienka 3,53 m2 * Pomieszczenie gospodarcze 3,78 m2 * Hol 3,36 m2 * Wiatrołap 3,13 m2 PIĘTRO - 60,04 m2: * Pokój 11,16 m2 * Pokój 8,03 m2 * Pokój 28,95 m2 * Łazienka 5,53 m2 * Korytarz 6,37 m2 Ogromnym atutem inwestycji jest wysoki standard wykończenia deweloperskiego z użyciem materiałów najwyższej jakości. - Piętro bez skosów ! - Drzwi antywłamaniowe - Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Pompa ciepła! - Budynek przystosowany do instalacji fotowoltaiki. - Opcjonalnie możliwość garderoby,trzeciej łazienki lub spiżarni. - Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną. Budynki znajdują się z dala od ruchliwej ulicy, dając spokój i ciszę. Jednocześnie bliskość przydatnych miejsc na mapie Szczecina sprawia, że żyje się tu komfortowo. Planowany termin zakończenia inwestycji koniec 2022 roku. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych

Na sprzedaż zgrabne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej położone w spokojnym miejscu w Dobrej. Podstawowe cechy nieruchomości: - powierzchnia bliźniaka 102 m2 (w tym garaż o pow. 16 m2), pow. działki ok. 400 m2, - na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o pow. 29 m2 oraz wc, - na poddaszu znajdują się 3 pokoje (pow. 9 m2, 9 m2 i 15 m2) oraz łazienka (6 m2), wszystkie pow. są podane po odjęciu skosów, ze skosami pow. jest większa, - na ścianach tynki maszynowe, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy, - okna 3-szybowe, na parterze piękne duże okna, - dachówka ceramiczna, podmurówka z gresu, ogrodzenie, - rozprowadzone wszystkie instalacje łącznie z tv, internetem, rolety antywłamaniowe, - podłączenie do publicznej sieci kanalizacyjnej, - termin oddania do użytkowania w zależności od budynku II i III kw br. Dom jest położony na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych w spokojnej okolicy. W pobliżu znajduje się duża, nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole, kort tenisowy, place zabaw dla dzieci, boisko sportowe, sklepy w tym NETTO, Biedronka, poczta, ośrodek zdrowia, przystanek autobusowy /5 linii miejskich/. Podana cena zawiera VAT, kupujący jest zwolniony z PCC. Polecam głównie ze względu na atrakcyjną cenę, ładne położenie oraz bardzo funkcjonalny projekt. Szczegóły informacje, rzuty i wizualizacje dostępne w biurze. Zapraszam do prezentacji.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 116 m2 , położony w Zieleniewie koło Kobylanki 18 km od Szczecina, 10 km od Stargardu . Działka o pow. 400 m2, położona w spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni. Działka uzbrojona jest w prąd , woda , kanalizacja . Dom został zaprojektowany z funkcjonalny sposób składający się z dwóch kondygnacji, parteru gdzie znajduje się przestronny jasny salon z aneksem kuchennym z wyjście na taras, łazienki z prysznicem, korytarz, garażu z wejściem z dworu. , na piętrze jest wyodrębniona część prywatna składająca się z łazienki głównej, sypialni z garderobą oraz 2 dodatkowych pokoi. . Dodatkowo poddasze do własnej aranżacji. Rok budowy 2018 Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, wszystkie pomieszczenia ściany gładzone i malowane. Na parterze na podłogach wysokiej jakości terakota. Łazienka z prysznicem z wc na parterze w nowoczesnej glazurze i terakocie, na piętrze wanna narożna. Przestronna kuchnia w aneksie w nowoczesnej zabudowie z markowym sprzętem AGD. Okna PCV z roletami. Ogrzewanie podłogowe na parterze . Na piętrze tylko w łazience ogrzewanie podłogowe. Działka ogrodzona. Zapraszam na prezentację.