Parterowy dom pasywny w zabudowie bliźniaczej. Na sprzedaż pozostała połowa domu o pow. 126,13 m2 z dodatkowym poddaszem gotowym do własnej aranżacji o pow. 39,00 m2, na piąty pokój. Bliźniak położony jest na pięknej, regularnej i słonecznej działce o powierzchni około 750,00 m2. Budynek spełnia parametry domu pasywnego, w tym celu zastosowano szereg rozwiązań, które zapewnią ekonomiczną i ekologiczną jego eksploatację. Dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz 3-szybowe okna z nawietrznikami. Funkcję pasywnego ogrzewania i chłodzenia nieruchomości zapewnia najwyższej klasy wydajności pompa ciepła szwedzkiej firmy NIBE all in one z wbudowanym zbiornikiem na ciepłą wodę, o poj. 180L, z możliwością sterowania pilotem. Na każdym etapie budowy użyto wyłącznie najwyższej jakości materiałów budowlanych spełniających wymogi architektury pasywnej. Dach pokryty ceramiczną dachówką ROBEN, która przez lata nie straci swoich właściwości izolacyjnych i estetycznych. Dostępne sieci: kanalizacja, woda, prąd, gaz, światłowód. Garaż o pow. 15,95 m2. Okolica zabudowana ekskluzywnymi domami jedno i dwurodzinnymi na działkach o dużej powierzchni co zapewnia ciszę i relaks. Do końca roku 2021 Gmina Dobra wykona drogę dojazdową.

Nowa inwestycja zamieszkaj na swoim! Termin wydania Marzec 2021r Wszystkie budynki mają 139 m2. Dodatkową powierzchnią jest poddasze z przeznaczeniem, jako miejsce do przechowywania. Poddasze po powierzchni podłogi ma aż ok. 60 m2 i nie jest wliczone w powierzchnię budynku. Budynki składają się z dwóch kondygnacji - parter oraz piętro. Każdy posiada wbudowany garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz ogródek. Zalety inwestycji to: -instalacja alarmowa sterowana z poziomu smartfona; - rolety zewnętrzne elektryczne podtynkowe na parterze; - ogrzewanie podłogowe; -ekologiczne rozwiązanie - zbiornik na wody opadowe z pompą do podlewania ogródka; -ogródki od słonecznej strony; -sporo miejsca do przechowywania - garderoba oraz duże poddasze; -zdwojone ściany między budynkami; -wysokość budynków - parter ok. 2,9 m., piętro ok. 2,7 m.; -duże trzyszybowe okna, zapewniające dostęp do światła dziennego. Zapraszam na prezentacje!

Nowo powstająca inwestycja mini osiedla 12 lokali mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, po 110 m powierzchni użytkowej na działkach po ok 350 m2. Ceny od 899 tys zł. Inwestycja zostanie oddana w stanie deweloperskim III kwartał 2023 rok. przeniesienie prawa własności IV kwartał 2023r. Domy wybudowane z bloczków sylikatowych, ocieplone styropianem 15 cm, okna trójszybowe, dachówka ceramiczna. CO i CW piec gazowy kondensacyjny ogrzewanie podłogowe w całości budynku. Dojazd do posesji drogą wewnętrzną wyłożoną kostką polbrukową. Do każdego lokalu przynależą po dwa miejsca postojowe. Chcąc zapoznać się z aktualną ofertą proszę o kontakt z maklerem prowadzącym.

Na sprzedaż bliźniak o powierzchni użytkowej 171,5 m2 położonego na działce o powierzchni 500 m2. W skład bliźniaka wchodzi : PARTER - wiatrołap - 2,33m2 - korytarz - 9,85m2 - wc - 1,96m2 - kuchnia - 17,17m2 - schowek kuchenny - 1,78m2 - salon - 21,63m2 - garaż 21,34m2 - przedsionek - 2,51m2 - pomieszczenie gospodarcze (piec) - 5,17m2 - pomieszczenie gospodarcze ogrodowe - 3,15m2 PIĘTRO - komunikacja - 7,88m2 - pokój - 17,46m2 - garderoba - 2,10m2 - pokój - 19,83m2 - garderoba - 1,73m2 - pokój 27,63m2 lub dwa oddzielne po około 12m2 - łazienka - 7,93m2 Standard deweloperski obejmuje: - Ściany grubości 24 firmy SOLBET - Więżba projekt,realizacja firma PARTNER - Pokrycie dachu dachówka ceramiczna firmy ROBEN - Kominy firmy HOCH - Okna 3 szybowe firmy DOBROPLAST - Parter rolety antywłamaniowe elektryczne - Brama garażowa z napędem elektrycznym firma WIŚNIOWSKI - Drzwi wejściowe firmy WIŚNIOWSKI - Instalacje elektryczne z osprzętem firmy LEGRAND - Tynki gipsowe firmy KNAUF - Instalacje wodno-kanalizacyjne - Instalacje centralnego ogrzewania i gazowa przygotowana do montażu pieca - Posadzki cementowe - Elewacja styropian ARBET Expert 14cm - Tynk silikonowy barwiony - Zagospodarowanie terenu - Kostka brukowa KAMAL - Ogrodzenie działki Termin realizacji kwiecień 2018 r. Możliwość wykończenia nieruchomości pod kluch lub na etapie budowy dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb. Doskonała lokalizacja w bliskiej odległości do przystanku komunikacji miejskiej z dobrym dojazdem do centrum Polic lub Szczecina. Zapraszam na prezentacje.

Na sprzedaż ładnie położony dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 158,9 m2 położony na działce 800m2. Nieruchomość jest położona w urokliwej miejscowości Rzędziny w otulinie rezerwatu Świdwie (20 km od Szczecina, przy granicy polsko-niemieckiej). Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 74,9 m2 i składa się z przestronnego salonu, aneksu kuchennego, toalety, pomieszczenia gospodarczego i dodatkowego pokoju. Garaż wynoszący 17,2 m2 znajduje się w bryle budynku. Powierzchnia użytkowa piętra wynosi 66,8 m2 i składa się 3 sypialni i łazienki. Działka z pełnym uzbrojeniem. Cena dotyczy stanu surowego otwartego + dach (dachówka ceramiczna). Istnieje możliwość zakupu domu w stanie surowym zamkniętym w cenie 579.000,00 PLN. Oferta jest skierowana głównie dla osób ceniących cisze i kontakt z przyrodą. Dom jest zlokalizowany na terenie, które jest przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. W pobliżu szkoła podstawowa, liczne szlaki rowerowe, komunikacja autobusowa. Termin zakończenia inwestycji - 09.2021

Do sprzedania nowo powstający indywidualny projekt domu bliźniaczego w stylu nowoczesnej stodoły zlokalizowany w Dobrej. Nieruchomość wybudowana z z najwyższej klasy materiałów. Ściany zewnętrzne Porotherm Dryfix , podwójne ściany z izolacją wełną klejoną pomiędzy lokalami, ocieplenie styropian Lambda White 15, okna Schuco dwa HS w salonie, bramy Wiśniowskiego z napędem, dachówka płaska Robena, cała hydraulika rury bezszumowe firmy Herz. CO i CW piec gazowy z zasobnikiem + rekuperacja. w skład 134,45 m wchodzą parter: garaż , pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie pomocnicze, łazienka razem z WC, spiżarnia, salon połączony z aneksem kuchennym. Pietro stanowią trzy sypialnie, garderoba, łazienka z WC oraz pralnia. Dom zostanie oddany w standardzie deweloperskim plus w IV kwartale 2022 roku. Teren w całości ogrodzony podjazdy i miejsca postojowe wyłożone z kostki polbrukowej. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Bliskość przystanku autobusowego, sklepów szkoły to dodatkowe atuty prezentowanej nieruchomości. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym. Zweryfikuj jakość ze stanem faktycznym a przekonasz się że naprawdę warto.

Do sprzedania nowo powstała nieruchomość, dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 117 m. Na parterze znajdują się: hol pokój typu gabinet łazienka razem z WC i salon z aneksem kuchennym, piętro stanowią trzy sypialnie oraz łazienka razem z WC . Dom wybudowany z bloczków ocieplony styropianem grafitowym 15 cm. Okna PCV, w całości domu ogrzewanie podłogowe CO i CW piec gazowy. Całość posesji ogrodzona. Kosta polbrukowa na podjazdach i podejściach do domu, po dwa miejsca postojowe przynależące do lokalu. Szybkie wydanie zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Oferta sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, w skład której wchodzi: - dom w zabudowie bliźniaczej w kształcie litery L, położony na dużej (2300 m2) działce, - garaż z poddaszem, - domek dla gości z łazienką, kuchnia i poddaszem, z wyjściem na taras. - pomieszczenia gospodarcze, kotłownia o pow. 80,00 m2, - urocze oczko wodne na pięknej, kształtnej działce o pow. 2300 m2 z nasadzeniami drzew i krzewów owocowych. Do domu prowadzą schody i podcień wsparty kolumną od frontu, oraz wejście od strony podwórka. Dom: ocieplony, okna dźwiękoszczelne, antywłamaniowe. - parter podwyższony: korytarz, pokój z tarasem, sypialnia, kuchnia, jadalnia, pokój kąpielowy- obszerna łazienka z wanną i wc ogrzewana podłogowo. - piętro : korytarz, 2 pokoje, toaleta z umywalką, 2 pomieszczenia np. na garderobę i gospodarcze. Na piętro prowadzą schody drewniane tymczasowe. - poddasze, w pełni użytkowe. W domu jest jeszcze wiele pomieszczeń i wnęk do własnej aranżacji. Podłogi drewniane oraz pokryte panelami, a newralgiczne miejsca płytkami ceramicznymi. Domek dla gości z poddaszem wybudowany w jednej linii z garażem + poddaszem i pomieszczenie gospodarcze na baniak olejowy o poj. 1500 L, kotłownia. Całość ma pow. około 80,00 m2. Nieruchomość posiada potężny potencjał. Część pomieszczeń do odświeżenia. Działkę o pow. 2300 m2 można przekształcić pod usługi turystyki letniskowej. Położenie Nowego Warpna nad Jeziorem Nowowarpieńskim i Zalewem Szczecińskim pozwala korzystać prozdrowotnie z walorów klimatycznych miejsca-Natura 2000 oraz bogatej oferty dla uprawiania sportów wodnych i rekreacji.

Do sprzedaży bardzo funkcjonalny bliźniak w nowej inwestycji w Szczecinie/Wielgowie. Cena dotyczy podwyższonego standardu deweloperskiego i obejmuje następujące elementy: KONSTRUKCJA •ławy fundamentowe żelbetowe, •ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, •izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma, •ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego (wysoka izolacyjność cieplna (i cena) w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co przekłada się na oszczędność na kosztach ogrzewania, •ściany wewnętrzne murowane z silikatów (wysoka izolacyjność akustyczna), •ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek), •bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane – odporność na wilgoć, •schody żelbetowe – dobra akustyka, •konstrukcja dachu, stopu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane – o klasę lepsze niż zwykle używane drewno „z lasu”. IZOLACJE CIEPLNE •izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda 0,033 – najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena), •izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), •izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany, duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, •izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. 25 cm, dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna, •w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE •daszek nad wejściem i balustrada okna na poddaszu szklane, •tynk zewnętrzny silikonowy – większa odporność na zabrudzenia, •dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat, •rynny i rury spustowe PCV, •parapety zewnętrzne stalowe lakierowane. STOLARKA •stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex – produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, •stolarka okienna montowana na taśmy szczelne powietrznie – minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •stolarka okienna bez nawiewników – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE •podłoża jastrychowe, na poddaszu 2*płyta OSB, •podwójny ruszt pod sufit z płyt gipsowo-kartonowych (możliwość „pracy” na przegubach - minimalizacja pęknięć), • sufit z płyt gipsowo-kartonowych ogniowych (większa wytrzymałość, minimalizacja pęknięć), • sufit z płyt gipsowo-kartonowych w łaziankach ogniowych i wodnych (większa wytrzymałość i odporność na wilgoć, minimalizacja pęknięć), •ściany zewnętrzne tynk gipsowy. INSTALACJA C.O. •kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem aby zapewnić komfort korzystania z ciepłej wody (np. możliwość 2 kąpieli jednocześnie), •grzejnik drabinkowy w łazience, z możliwością montażu grzałki elektrycznej – opcja dodatkowa, •ogrzewanie podłogowe na całym parterze: - tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe – komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania, - korzystny rozkład temperatur „ciepłe nogi, chłodna głowa” - korzystny dla alergików – minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego, - komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach), - łatwiejsza aranżacja wnętrz – brak grzejników i ich przesłaniania, •połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na sprawność kotła powyżej 100%, •ogrzewanie grzejnikowe na poddaszu. INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZOWA, GAZ •woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach, kuchni, •cyrkulacja ciepłej wody użytkowej – zapewnienie możliwości poboru ciepłej wody od razu po otwarciu zaworu (brak oczekiwania i zimnej wody przez kilka chwil po otwarciu zaworu), •woda ogrodowa – punkt poboru na działce, •kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 8 m3 – kanalizacja „miejska” w budowie (ZWIK Szczecin), •instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego. INSTALACJA ELEKTRYCZNA •tablica bezpiecznikowa, •okablowanie pod domofon, (bez domofonu), •instalacja 3-fazowa w kuchni •instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT – możliwość podłączenia tunera z nagrywarką), •instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie •instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały, • gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu, • oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu. POZOSTAŁE INSTALACJE •instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja): – odzysk dużej ilości ciepła z powietrza wywiewanego co stanowi ok. 50% start ciepła budynku (oszczędność na ogrzewaniu) - zapewnienie ciągłej, kontrolowanej wentylacji – świeże, czyste powietrze, komfort klimatyczny nieosiągalny w domach z wentylacją grawitacyjną - możliwość filtrowania powietrza z kurzu, pyłów (smog), alergenów, przy opcjach zaawansowanych również z grzybów, bakterii, wirusów i jonizacji - zapewnienie optymalnego poziomu dwutlenku węgla - możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy - usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni - świeże powietrze zewnętrzne w domu bez insektów, komarów, much •instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej – w opcji dodatkowej. TEREN •ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami, •dojście do domu utwardzone kostką polbrukową, •opaski żwirowe wokół budynku, •wydzielone miejsce utwardzone dostępne z drogi łącznie ok. 5*5 mb. POZOSTAŁE ZALETY: •ogród z możliwością budowy wiaty ogrodowej, altany, placu zabaw, tarasu, basenu, •możliwość wykorzystania pokoju na parterze na gabinet/pomieszczenie gospodarcze, •domy energooszczędne – niskie koszty ogrzewania przez wiele lat użytkowania, •sąsiedztwo – pętla autobusowa w odległości ok. 250 m, zagospodarowane działki sąsiadów, •środowisko - blisko lasu, cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie •dojazd – utwardzona droga, •gwarancja – wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych, •możliwość aranżacji – większość ścian wewnętrznych nie jest nośna co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i poddasza, •minimalizacja mostków termicznych – np. na połączeniu ścian parteru ze ścianą szczytową – w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania, •minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •możliwość wydzielenia strefy dziennej i nocnej, •możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu – wystawa południowo – wschodnią, •możliwość montażu rolet podtynkowych – przygotowane skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania. Termin oddania do użytkowania - koniec 1kw.2022r. Polecam ze względu na funkcjonalny projekt, wysoką jakość użytych materiałów oraz spokojną okolicę.

Na sprzedaż nowoczesne domy w pięknej okolicy rzeki Odry w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 137m2. Bliźniaki znajdować się będą w Radziszewie z dobrym dojazdem do Gryfina, Szczecina oraz wyjazdem na Autostradę. Bliźniaki położone są na działce o powierzchni ok. 900 m2 z ogrodem od strony pd.-zach. oraz przynależnymi miejscami postojowymi przed budynkiem. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (31,99m2) z pięknym widokiem na ogród oraz bezpośrednim wyjściem na tarasy. Otwarta kuchnia z oknem o powierzchni (7,02m2), dodatkowo spiżarnia około 2,04m2. W dolnej części mieści się również łazienka dla gości (2,58m2) z przewidzianą instalacją kabiny prysznicowej. Na parterze z wejściem do domu znajduje się garaż o pow. 16,53m2 z wejściem do pomieszczenia gospodarczego o pow. 4,75m2 w ktorym znajdować się będzie piec gazowy dwu obiegowy.. Na piętrze przytulna główna sypialnia (14,14m2) z osobną garderobą (7,94 m2). Górna łazienka o pow. (8,10m2) pozwala między innymi na montaż dużego prysznica lub wanny, podwójnej umywalki, bidetu oraz wstawienia pralki. Pozostałe dwa pokoje (12,25m2 i 12,95m2) mają zapewnioną dużą ilość naturalnego światła oraz ustawność dopuszczającą na rozmaite i funkcjonalne zagospodarowanie pomieszczeń. Nieruchomość położona jest w pobliżu Obiekt posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz pełna kanalizacje deszczowa, w celu bieżącego odprowadzania wody pochodzącej z opadów atmosferycznych. Mimo odsunięcia od wielkomiejskiego zgiełku osiedle znajduje się blisko węzła komunikacyjnego (ok.500m) łączącego z droga dojazdową do Szczecina/ Autostrady / Radziszewa / Gryfina. Nieopodal, w bezpiecznej odległości wynoszącej ok. 5km, rozciąga się autostrada A6 łącząca Szczecin z Berlinem. Atrakcyjna oferta zarówno dla osób pragnących mieszkać w otoczeniu chronionej natury oraz wielu możliwości rekreacyjno-wypoczynkowych z bezproblemowym, jak i szybkim dojazdem. Zapraszam na prezentacje.