Na sprzedaż nowoczesne domy w pięknej okolicy rzeki Odry w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 137m2. Bliźniaki znajdować się będą w Radziszewie z dobrym dojazdem do Gryfina, Szczecina oraz wyjazdem na Autostradę. Bliźniaki położone są na działce o powierzchni ok. 900 m2 z ogrodem od strony pd.-zach. oraz przynależnymi miejscami postojowymi przed budynkiem. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (31,99m2) z pięknym widokiem na ogród oraz bezpośrednim wyjściem na tarasy. Otwarta kuchnia z oknem o powierzchni (7,02m2), dodatkowo spiżarnia około 2,04m2. W dolnej części mieści się również łazienka dla gości (2,58m2) z przewidzianą instalacją kabiny prysznicowej. Na parterze z wejściem do domu znajduje się garaż o pow. 16,53m2 z wejściem do pomieszczenia gospodarczego o pow. 4,75m2 w ktorym znajdować się będzie piec gazowy dwu obiegowy.. Na piętrze przytulna główna sypialnia (14,14m2) z osobną garderobą (7,94 m2). Górna łazienka o pow. (8,10m2) pozwala między innymi na montaż dużego prysznica lub wanny, podwójnej umywalki, bidetu oraz wstawienia pralki. Pozostałe dwa pokoje (12,25m2 i 12,95m2) mają zapewnioną dużą ilość naturalnego światła oraz ustawność dopuszczającą na rozmaite i funkcjonalne zagospodarowanie pomieszczeń. Nieruchomość położona jest w pobliżu Obiekt posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową oraz pełna kanalizacje deszczowa, w celu bieżącego odprowadzania wody pochodzącej z opadów atmosferycznych. Mimo odsunięcia od wielkomiejskiego zgiełku osiedle znajduje się blisko węzła komunikacyjnego (ok.500m) łączącego z droga dojazdową do Szczecina/ Autostrady / Radziszewa / Gryfina. Nieopodal, w bezpiecznej odległości wynoszącej ok. 5km, rozciąga się autostrada A6 łącząca Szczecin z Berlinem. Atrakcyjna oferta zarówno dla osób pragnących mieszkać w otoczeniu chronionej natury oraz wielu możliwości rekreacyjno-wypoczynkowych z bezproblemowym, jak i szybkim dojazdem. Zapraszam na prezentacje.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 116 m2 , położony w Zieleniewie koło Kobylanki 18 km od Szczecina, 10 km od Stargardu . Działka o pow. 400 m2, położona w spokojnej okolicy w otoczeniu zieleni. Działka uzbrojona jest w prąd , woda , kanalizacja . Dom został zaprojektowany z funkcjonalny sposób składający się z dwóch kondygnacji, parteru gdzie znajduje się przestronny jasny salon z aneksem kuchennym z wyjście na taras, łazienki z prysznicem, korytarz, garażu z wejściem z dworu. , na piętrze jest wyodrębniona część prywatna składająca się z łazienki głównej, sypialni z garderobą oraz 2 dodatkowych pokoi. . Dodatkowo poddasze do własnej aranżacji. Rok budowy 2018 Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, wszystkie pomieszczenia ściany gładzone i malowane. Na parterze na podłogach wysokiej jakości terakota. Łazienka z prysznicem z wc na parterze w nowoczesnej glazurze i terakocie, na piętrze wanna narożna. Przestronna kuchnia w aneksie w nowoczesnej zabudowie z markowym sprzętem AGD. Okna PCV z roletami. Ogrzewanie podłogowe na parterze . Na piętrze tylko w łazience ogrzewanie podłogowe. Działka ogrodzona. Zapraszam na prezentację.

Do sprzedaży bardzo funkcjonalny bliźniak w nowej inwestycji w Szczecinie/Wielgowie. Cena dotyczy podwyższonego standardu deweloperskiego i obejmuje następujące elementy: KONSTRUKCJA •ławy fundamentowe żelbetowe, •ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, •izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma, •ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego (wysoka izolacyjność cieplna (i cena) w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki) co przekłada się na oszczędność na kosztach ogrzewania, •ściany wewnętrzne murowane z silikatów (wysoka izolacyjność akustyczna), •ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek), •bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane – odporność na wilgoć, •schody żelbetowe – dobra akustyka, •konstrukcja dachu, stopu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche – brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane – o klasę lepsze niż zwykle używane drewno „z lasu”. IZOLACJE CIEPLNE •izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda 0,033 – najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena), •izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), •izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany, duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, •izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. 25 cm, dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna, •w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE •daszek nad wejściem i balustrada okna na poddaszu szklane, •tynk zewnętrzny silikonowy – większa odporność na zabrudzenia, •dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat, •rynny i rury spustowe PCV, •parapety zewnętrzne stalowe lakierowane. STOLARKA •stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex – produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, •stolarka okienna montowana na taśmy szczelne powietrznie – minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •stolarka okienna bez nawiewników – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, grubość drzwi 54 mm, współczynnik U 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE •podłoża jastrychowe, na poddaszu 2*płyta OSB, •podwójny ruszt pod sufit z płyt gipsowo-kartonowych (możliwość „pracy” na przegubach - minimalizacja pęknięć), • sufit z płyt gipsowo-kartonowych ogniowych (większa wytrzymałość, minimalizacja pęknięć), • sufit z płyt gipsowo-kartonowych w łaziankach ogniowych i wodnych (większa wytrzymałość i odporność na wilgoć, minimalizacja pęknięć), •ściany zewnętrzne tynk gipsowy. INSTALACJA C.O. •kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem aby zapewnić komfort korzystania z ciepłej wody (np. możliwość 2 kąpieli jednocześnie), •grzejnik drabinkowy w łazience, z możliwością montażu grzałki elektrycznej – opcja dodatkowa, •ogrzewanie podłogowe na całym parterze: - tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe – komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania, - korzystny rozkład temperatur „ciepłe nogi, chłodna głowa” - korzystny dla alergików – minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego, - komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach), - łatwiejsza aranżacja wnętrz – brak grzejników i ich przesłaniania, •połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na sprawność kotła powyżej 100%, •ogrzewanie grzejnikowe na poddaszu. INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZOWA, GAZ •woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach, kuchni, •cyrkulacja ciepłej wody użytkowej – zapewnienie możliwości poboru ciepłej wody od razu po otwarciu zaworu (brak oczekiwania i zimnej wody przez kilka chwil po otwarciu zaworu), •woda ogrodowa – punkt poboru na działce, •kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 8 m3 – kanalizacja „miejska” w budowie (ZWIK Szczecin), •instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego. INSTALACJA ELEKTRYCZNA •tablica bezpiecznikowa, •okablowanie pod domofon, (bez domofonu), •instalacja 3-fazowa w kuchni •instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT – możliwość podłączenia tunera z nagrywarką), •instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w salonie •instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały, • gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu, • oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu. POZOSTAŁE INSTALACJE •instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja): – odzysk dużej ilości ciepła z powietrza wywiewanego co stanowi ok. 50% start ciepła budynku (oszczędność na ogrzewaniu) - zapewnienie ciągłej, kontrolowanej wentylacji – świeże, czyste powietrze, komfort klimatyczny nieosiągalny w domach z wentylacją grawitacyjną - możliwość filtrowania powietrza z kurzu, pyłów (smog), alergenów, przy opcjach zaawansowanych również z grzybów, bakterii, wirusów i jonizacji - zapewnienie optymalnego poziomu dwutlenku węgla - możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy - usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni - świeże powietrze zewnętrzne w domu bez insektów, komarów, much •instalacja alarmowa – okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej – w opcji dodatkowej. TEREN •ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami, •dojście do domu utwardzone kostką polbrukową, •opaski żwirowe wokół budynku, •wydzielone miejsce utwardzone dostępne z drogi łącznie ok. 5*5 mb. POZOSTAŁE ZALETY: •ogród z możliwością budowy wiaty ogrodowej, altany, placu zabaw, tarasu, basenu, •możliwość wykorzystania pokoju na parterze na gabinet/pomieszczenie gospodarcze, •domy energooszczędne – niskie koszty ogrzewania przez wiele lat użytkowania, •sąsiedztwo – pętla autobusowa w odległości ok. 250 m, zagospodarowane działki sąsiadów, •środowisko - blisko lasu, cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie •dojazd – utwardzona droga, •gwarancja – wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych, •możliwość aranżacji – większość ścian wewnętrznych nie jest nośna co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i poddasza, •minimalizacja mostków termicznych – np. na połączeniu ścian parteru ze ścianą szczytową – w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania, •minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru – aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, •możliwość wydzielenia strefy dziennej i nocnej, •możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu – wystawa południowo – wschodnią, •możliwość montażu rolet podtynkowych – przygotowane skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania. Termin oddania do użytkowania - koniec 1kw.2022r. Polecam ze względu na funkcjonalny projekt, wysoką jakość użytych materiałów oraz spokojną okolicę.

Do sprzedania apartament w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim zlokalizowany w Trzeszczynie. Do każdego apartamentu przynależy ogródek. na 80 m2 składają się: hol wc, salon częściowo połączony z kuchnią z wyjściem na słoneczny taras. Piętro stanowią trzy sypialnie i łazienka z wc. Dom zostanie oddany do użytkowania koniec IV kwartału 2022 roku w stanie deweloperskim. CO i CW własne gazowe. Do każdego lokalu przypisane dwa miejsca postojowe. Kupujący nie płaci podatku wysokości 2%. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

TRZĘSACZ !!! PRZEPIĘKNY DOM Z BASENEM !!! Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 180,20 m2 położony przy jednej za spokojnych ulic Trzęsacza, nad pięknym Morzem Bałtyckim. Największe atrakcje miejscowości to wysoki klif, piaszczysta plaża, platforma widokowa - ciekawie zaprojektowane stalowe zejście na plażę, pałac Trzęsacz ze stadniną koni oraz najważniejsza z nich to ruiny kościoła z XV wieku, stojącego niegdyś w odległości 2 km od brzegu morskiego-dzisiaj została już tylko jedna ściana. Atrakcyjna lokalizacja, niedaleka odległość od plaży a także możliwość zamieszkania nad morzem połączona z dodatkowym dochodem z wynajmu pokoi czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Jest to bardzo dobra lokata kapitału. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach. Pierwsza o powierzchni 470 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow.użytkowej 180m2. Druga o powierzchni 695m2 z wydanym pozwoleniem budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o pow.użytkowej 264,19m2,i na tej działce znajduje się przepiękny odkryty basen o wymiarach: 12m * 3,5m, głębokość basenu wynosi 1,3m. Jest to przestronny, przyjemny, funkcjonalny dom składający się z dwóch kondygnacji, na parterze znajduje się hall, kuchnia ogólnodostępna połączona z salonem, duża łazienka z wanną, oraz pomieszczenie z przeznaczeniem do gry w bilarda z wyjściem do dużego odkrytego basenu.Na piętrze znajduje się przedpokój oraz 4 przestronne pokoje każdy z łazienką z przeznaczeniem do wynajmowania. Każda łazienka posiada kabinę prysznicową. Wokół domu znajduje się przepiękny duży ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów wysokiej jakości oraz szeroki wjazd na nieruchomość z możliwością postawienia około 6 samochodów. Pensjonat wybudowany w 2000 roku. Okna PCV z okleiną drewnopodobną. Instalacje w budynku to energia elektryczna, kanalizacja, woda, gaz w drodze dojazdowej przylegającej do nieruchomości. Budynek zabezpieczony jest instalacją alarmową połączoną do agencji ochrony mienia. W pobliżu znajdują się liczne domy i pensjonaty o charakterze wypoczynkowym, sklepy, kawiarnie, basen, orlik (z bezpłatnym lodowiskiem w okresie zimowym), dodatkowym atutem jest bliskość miejscowości takich jak Rewal, Pobierowo, Niechorze oraz Kamień Pomorski. Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.

Do sprzedania dom wolnostojący położony w Tatyni na działce 1000 m2 Dom wybudowany przed wojna w 1930 roku. Na dzień dzisiejszy nadający się do kapitalnego remontu z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Okna drewniane starszego typu. Wszystkie media doprowadzone do domu. Ogrzewanie piec węglowy, instalacja gazowa doprowadzona do domu. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.

Wspaniały, klimatyczny dom na Pogodnie w stylu angielskim, zbudowany w 1910 roku. Dom o 3 kondygnacjach, częściowo po remoncie. Wszystkie instalacje zostały wymienione w 2010 roku, dokładnie po 100 latach! Działka o powierzchni 899 m3 ciekawie zagospodarowana, z oczkiem wodnym i ładnymi, ponad stuletnimi drzewami. Dom ogrzewany piecem gazowym dwu - obiegowym, ale jest też działający piec węglowy. Klatka schodowa pozostawiona z oryginalnym stanie, okna pięknie zakonserwowane drewniane, bardzo ładnie doświetlają dom. Romantyczne i eleganckie wnętrze, sprawia, że czuje się klimat dawnych lat. Podpiwniczenie: Dwie niezależne piwnice Pierwsza z wejściem z domu - tu znajduje się kotłownia i piec gazowy oraz dużo miejsca do przechowywania. Druga z wejściem od ogrodu - pomieszczenie gospodarcze na narzędzia i wyposażenie ogrodu. Parter: - Kuchnia z oknem do własnej aranżacji, - łazienka w glazurze i terakocie po remoncie, - duży przedpokój z możliwością otworzenia kuchni na przedpokój i stworzenia przestronnej jadalni, - sypialnia główna z ładnymi oryginalnymi oknami i klimatycznym kominkiem, - przestronny salon z kominkiem, pięknie doświetlony dużymi oknami. Z salonu przejść można do oranżerii, prowadzącej na ogród. Na podłogach w całym domu drewniane deski. Część okien wymienione na PCV, część została oryginalna. Piętro: 4 - sypialnie, - łazienka - garderoba, Jedna z sypialni przejściowa z wyjściem na balkon, na podłodze deski odrestaurowane prawie na całej powierzchni, okna PCV i drewniane utrzymane w bardzo dobrym stanie. Strych: Duży, wysoki, możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje. Niskie koszty utrzymania, doskonała lokalizacja, wokół niska zabudowa. Zapraszam na prezentację

Nowa inwestycja zamieszkaj na swoim! Termin wydania Marzec 2021r Wszystkie budynki mają 139 m2. Dodatkową powierzchnią jest poddasze z przeznaczeniem, jako miejsce do przechowywania. Poddasze po powierzchni podłogi ma aż ok. 60 m2 i nie jest wliczone w powierzchnię budynku. Budynki składają się z dwóch kondygnacji - parter oraz piętro. Każdy posiada wbudowany garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz ogródek. Zalety inwestycji to: -instalacja alarmowa sterowana z poziomu smartfona; - rolety zewnętrzne elektryczne podtynkowe na parterze; - ogrzewanie podłogowe; -ekologiczne rozwiązanie - zbiornik na wody opadowe z pompą do podlewania ogródka; -ogródki od słonecznej strony; -sporo miejsca do przechowywania - garderoba oraz duże poddasze; -zdwojone ściany między budynkami; -wysokość budynków - parter ok. 2,9 m., piętro ok. 2,7 m.; -duże trzyszybowe okna, zapewniające dostęp do światła dziennego. Zapraszam na prezentacje!

Na sprzedaż dom o całkowitej powierzchni 260 m2. Dom usytuowany na narożnej działce o powierzchni 700 m2. Budynek liczy 4 kondygnacje. Pierwszą kondygnację stanowi część gospodarcza, gdzie znajduje się barek, kotłownia, toaleta oraz jednostanowiskowy garaż. W kotłowni znajduje się kocioł CO z pompą obiegową ciepłej wody. Parter to strefa dzienna, na którą składa się salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Z salonu z panoramicznych okien widok na ciekawie zagospodarowany ogród. W salonie znajduje się kominek nadający dodatkowego klimatu. Z części jadalnianej wyjście na taras od strony frontowej domu. Kuchnia nietypowo zaaranżowana, na środku wyspa/ barek, pełne wyposażenie. Z kuchni przejście również do korytarza, gdzie znajduje się toaleta oraz schody prowadzące na 1. piętro. Na 1. piętrze znajdują się 3 pokoje i łazienka. Pokoje aktualnie zagospodarowane na przestronną sypialnię z widokiem na jezioro Dąbie, pokój stanowiący biblioteczkę oraz gabinet z balkonem. Ostatnia kondygnacja to poddasze zagospodarowane na otwartą przestrzeń stanowiąca duży pokój wypoczynkowy. Z tego pomieszczenia z okna również rozpościera się widok na jezioro Dąbie. Dom wybudowany z cegły w 2000 roku. Do dzisiaj był systematycznie remontowany i modernizowany zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz. W każdym oknie zamontowano rolety zewnętrzne, sterowane pilotem. Dodatkowo markiza przy części wypoczynkowej na ogrodzie. Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne. Działka pięknie zagospodarowana licznymi egzotycznymi nasadzeniami, dzięki którym czuć wyjątkowy klimat oraz poczucie komfortu i intymności. Dodatkowym atutem jest basen wyposażony w pompę obiegową oraz system czyszczenia. Obok znajduje się solara, którą można zakrywać basen w celu utrzymania temperatury wody. Ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania. W pobliżu szkoła, przedszkole, markety, przystanek autobusowy. Szybki dojazd do centrum miasta. Świetna oferta dla rodziny ceniącej wygodę, przestrzeń i intymność. Zapraszam na prezentację.

Zmęczył cię Twój duży dom a w dalszym ciągu potrzebujesz dużego metrażu i własnej przestrzeni to właśnie oferta skierowana do Ciebie. Mamy przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny zlokalizowane na ul. Tynieckiej w dzielnicy Gumieńce, w zabudowie szeregowej z własnym niezależnym wejściem. Teren Posesji w całości ogrodzony i monitorowany. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe na zamkniętej strzeżonej przestrzeni. Na 129 m składają się : bezpośrednie wejście z ulicy odrębną klatką schodową na pierwsze piętro, hol, gabinet, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, łazienka razem z WC wyposażona w kabinę prysznicową oraz umywalkę, salon 40 m z wyjściem na słoneczny balkon. drugi poziom stanowią: trzy sypialnie, łazienka z wanną z i kabiną prysznicową z hydromasażem, oraz garderoba. Oba poziomy posiadają niezależne jednostki klimatyzacji z funkcją również grzania. Mieszkanie wykończone ze smakiem podłogi wyłożone gresem połączone z panelami podłogowymi, Ściany gładzone malowane częściowo połączone z fototapetą.CO i CW własne Do każdego pokoju doprowadzone gniazdo TV, pracujące trzy niezależne dekodery TV oraz Internet z Orange. Niski czynsz wysokości 310 zł wraz z funduszem remontowym to dodatkowy atut utrzymania tak dużej nieruchomości. Dojazd do posesji drogą asfaltową blisko komunikacja miejska, szkoły sklepy przedszkola. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu z maklerem prowadzącym i osobistej weryfikacji przedstawianej nieruchomości.